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關心房市的你不可以不知道『樂居』最好用的實價登錄網站❤️

這幾年台灣的房市很熱門,

很多朋友假期的行程就是看遍有興趣的各大建案

無論想要買房自住或者投資置產,其實做好功課是買房的第一個重點,

不知道大家都是從哪裡收集資料的呢?!

而我自己要推薦的買房必逛網站,首推『樂居

而且也超有緣分,一起工作了很多次(笑)

樂居網站的『樂居實價登錄』非常實用,

是很多購屋族會作為資料庫查詢~~

不僅頁面容易操作,使用上也很直覺便利,

就算在外面也可以利用手機的頁面來查詢!

而且現在還升級成為『實價登錄2.0

是買房族不能不知道的葵花寶典

樂居從蒐集資料準備買房開始,到之後的交屋驗屋程序、步驟,

通通有一整個超級專業的系列介紹,

所有的買房相關的資訊也都在樂居的YOUTUBE頻道裡面唷

(而且主持人還是美麗又知性的張宇主播,會讓人想整集看完)))

 

 

那就稍微來介紹一下『樂居』網站這次改版的重點:

樂居針對實價登錄2.0特別改版,

推出三大新功能,來幫助正在找房子的你)))

1.全台預售案資料上線

樂居獨有的地圖實價登錄,可以瀏覽各社區平均或近一年的成交行情,

現在連預售案的最新價格都能看到了,只要實價登錄有的資料,樂居就能找得到,而且更清楚。

 

 

2.新增列表模式(公寓和透天都能搜尋)

樂居新增列表頁功能,在地圖頁上按下”列表”就會顯示社區完整交易資料,

也能直接打地址搜尋。不只大樓的資料,現在用列表模式,透天和公寓全部都可以查得到。

 

 

3.首創立體呈現交易紀錄

這功能真的太棒了)))

如果你覺得列表資訊太多,只要在各社區的頁面,按下”查看完整交易明細”,

就能用圖像化的模式來觀察社區的房價;這樣要看鄰戶的成交,會更方便。

這是會員專屬功能,要記得先登錄會員喔!

立刻使用搜尋功能,果然很強大~~

細節資料果真一覽無遺)))

樂居網站真的太好用了~~

會忍不住一直關注住家附近的建案(笑)

我們這附近也越來越多社區啦

還可以在地圖上顯示,

連附近想看的區域都可以查到相對需要的資料

 

另外樂居的區域房價功能也非常便利

打開樂居首頁,點擊全新區域房價功能➙

就可以看到圖顯示縣市\行政區的平均房價,

也可以點選圖中縣市\行政區的區域,進入下一層➙

就能在地圖上看到很多生活圈,像我選的是南港區,

南港區的生活圈就會是黃色,不屬於南港區的生活圈會顯示藍色。

交易數量不足無法當作參考的生活圈會顯示灰色。

 

點擊左側卡片的箭頭及交易統計,可進入此區資料頁,查看詳細狀況。例如:橫科生活圈

首先看到此區的

價量四象圖:顯示近一年成交量、成交價變化。

四項關鍵數據:近五年成交價、近一年成交價、

新屋(近一年、屋齡0~5年)成交價、近一年成交量

 

生活圈基本資料顯示此區(以新莊區舉例)

銷售中新建案(新建案+熱銷中)數量、醫療機構、大專院校、公園綠地、

產業園區、政府機關、交通站點、百貨商場。

縣市\行政區資料頁會顯示,人口、戶數、家庭所得、面積、銷售中新建案數量。

 

往下可看見此區域歷年(近五年)成交價、成交量的變化,近一年不同屋齡分群的成交價。

往下可看見此區域歷年(近五年)成交價、成交量的變化,

近一年不同屋齡分群的成交價。

最後還有與此區相關的區域影片及看屋筆記。

 

回到地圖後,點擊生活圈地圖,還可看見屬於這個生活圈的建案喔!

而且樂居這邊會把這個社區所有的二手市場待售戶都整理出來,

並且把它合併,就可以看出這個社區總共有幾戶在賣

而且在哪個網站都會很清楚喔!

 

另外還有最新功能,

還可以有線上驗屋的功能

不管你是買屋的老手或這新手,

樂居的服務都可以滿足你))))

 

買房子是一件人生大事,一定要好好做功課(笑)

希望大家都能在過程中,利用樂居網站專業的幫助,

開心愉快的找到自己理想的家園)))

看了這麼多的介紹,是不是超心動的呢)))

想體驗樂居專屬會員功能嗎

現在快來免費註冊樂居會員,

或是直接在google搜尋建案名+樂居,就能找到你要的資訊囉

 

樂居:最好用的實價登錄網站 (leju.com.tw)

 

 

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